Bienvenue au 199, boulevard des Cépages, appartement 303, situé au troisième étage, dans le très recherché secteur de Duvernay Est.

À QUI LA CHANCE? EN VENTE POUR LA PREMIÈRE FOIS DEPUIS SA CONSTRUCTION!

Découvrez cette magnifique copropriété de 1 025 pi² offrant une vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies. Un véritable havre de paix où la beauté de l'eau, la nature et la tranquillité se rencontrent pour créer un environnement de vie des plus enchanteurs.

Imaginez commencer vos journées en admirant la rivière, profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre vaste balcon privé et vous offrir de longues promenades au bord de l'eau, à quelques pas de votre résidence. Un cadre de vie privilégié où chaque saison dévoile un paysage spectaculaire.

Offerte par ses propriétaires d'origine, cette superbe unité a été entretenue avec un soin remarquable et se présente dans un état impeccable. Sa construction en béton et en acier procure une excellente insonorisation et un confort supérieur.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte réunit harmonieusement un salon agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec péninsule, espace-repas et nombreux rangements.

La propriété propose deux chambres de belles dimensions et deux salles de bain complètes. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante avec baignoire encastrée et douche indépendante vitrée. La deuxième chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau à domicile

Le balcon constitue sans contredit l'un des plus beaux atouts de cette propriété. Véritable prolongement des espaces de vie, il permet d'admirer une vue imprenable sur la Rivière des Prairies et de savourer pleinement la beauté du paysage au fil des saisons.

Une salle de lavage indépendante, de nombreux espaces de rangement, un stationnement intérieur avec préfilage pour borne de recharge électrique ainsi qu'un rangement privé à l'arrière même du stationnement.

L'immeuble, soigneusement entretenu et bien administré, dispose d'un ascenseur, d'un hall d'entrée élégant, d'un système d'interphone sécurisé et de stationnements pour visiteurs.

À quelques pas des berges, des parcs, des promenades et des pistes cyclables, vous profiterez d'un mode de vie exceptionnel au contact de la nature, tout en demeurant à proximité des écoles, commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 25 et 440 ainsi qu'à Montréal.