678 000 $
Chalet à vendre - Val-Morin
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6243 Rue Morin, Val-Morin, J0T 2R0
Hâvre de paix au bord de la Rivière du Nord avec accès direct et navigable!! Propriété unique sur un terrain plat boisé de 80 000 pi², subdivisible, avec près de 500 pi de rive privée, aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Maison chaleureuse avec 4 chambres, 3 sdb, solarium lumineux, sous-sol aménagé avec entrée privée. Accès direct à la rivière pour kayak/paddle. À distance à pied du Théâtre du Marais et près de Val-David, du parc régional, des pistes de ski, restos et commerces. Zonage multifonctionnel, services municipaux, internet haute vitesse, foyer au bois à combustion lente. À 50 min de Montréal!
-
Superficie du terrain:
76 782 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
42'4" X 47'3" Irrégulières
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle de bain attenante à une chambres au sous-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ZEN ET NATURE -- PROPRIÉTÉ UNIQUE AU BORD DE LA RIVIÈRE DU NORD
Bienvenue dans votre havre de paix à Val-Morin! Une propriété exceptionnelle nichée sur un terrain plat, boisé et subdivisible de près de 80 000 pi², offrant près de 500 pieds de rive privée directement sur la paisible Rivière du Nord -- sans voisin ni à l'avant ni à l'arrière. Intimité, nature et potentiel infini vous attendent.
Un cadre enchanteur au coeur du village
Dès votre arrivée, un majestueux tilleul parfumé vous accueille. La maison, soigneusement entretenue et décorée avec chaleur, vous propose un rez-de-chaussée spacieux de plus de 1400 pi², comprenant :
Cuisine et salle à manger à air ouverte, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre convivial idéal pour recevoir. Possibilité d'avoir une cuisinière au gaz propane.
4 grandes chambres
3 salles de bain complètes
Un vaste sous-sol aménagé avec planchers en époxy, entrée indépendante, et un grand vestibule pratique pour les équipements sportifs
Un magnifique solarium vitré avec plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la rivière et les montagnes
Accès direct à la rivière navigable
Lancez votre canot, kayak , paddle board et embarcations électriques, directement depuis votre terrain privé! Explorez les eaux calmes de la Rivière du Nord, entre Val-Morin et Val-David, jusqu'au Lac Raymond. Un paradis pour les amateurs de plein air et de nature.
À proximité du Parc régional Val-David et Val-Morin
À quelques minutes, découvrez un territoire de 600 hectares de nature vierge : sentiers de randonnée, escalade, ski de fond et plus encore. Une destination quatre saisons à explorer à pied, à vélo ou en raquettes.
À pied du Théâtre du Marais et à 5 minutes du charmant village de Val-David, réputé pour ses cafés, restos, galeries, boutiques, microbrasseries et marchés locaux. Proche de :
Golf de Val-Morin
Centre de yoga Sivananda
Collège Laurentien & École Imagine
Hôpital de Sainte-Agathe (15 min)
Saint-Sauveur (20 min), Mont-Blanc (20 min), Mont-Tremblant (40 min)
Et à seulement 50 minutes de Montréal!
Zonage multifonctionnel : possibilité de duplex, triplex, et usage commercial
Services municipaux (aqueduc & égouts)
Internet fibre haute vitesse : parfait pour le télétravail
Poêle au gaz, foyer au bois à combustion lente
Nouveaux panneau électrique 200 Amp. + panneau d'urgence 30 Amp. pour génératrice
Rangement pratique sous le solarium et la terrasse
Un lieu rare, inspirant et plein de potentiel
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à développer, cette propriété offre un style de vie unique entre nature, culture et accessibilité.
Ne manquez pas cette occasion!
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
42'4" X 47'3" Irrégulières
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle de bain attenante à une chambres au sous-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
76 782,2 Pi2
Accès : RIVIERE , Moteur électrique seulement , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'9" X 15'5" irr. | Plancher flottant | 4 saisons |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 10' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'11" X 11' irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 13'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'11" X 7'5" irr. | Epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 13'2" irr. | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'4" | Epoxy | |
| Chambre Electrique | Sous-sol 1 | 11'7" X 6'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle, Micro-onde, Hotte, Tout les luminaires et ventilateurs attaché au plafond, Aspirateur central, Borne de recharge pour véhicule électrique (possibilité pour une 48 Amp), Échangeur d'air, Foyer, Réfrigérateur de la cuisine, le mini frigo de la cuisine et celui de la salle de lavage, tout les Stores, poles à rideaux, les fermes de toit sur le terrain pour la construction d'un future garage, le tempo, chauffe-eau, Système d'alarme , Tout le mobilier de patio et de terrace
Tous les effets personnel du propriétaire Touts les meubles (à discuter) Cuisinière (à discuter) Laveuse et sécheuse Les rideaux du salon Kit de Douche tonneau extérieur et banc sauna (à discuter) Mobilier couleur noyé et blanc intégré du bureau (à discuter) Le luminaire du salon accroché au mur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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25.0%
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14.9%
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19.3%
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25.4%
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85.1%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2024)
Mon nom est JULIEN ROCK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIEN ROCK
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-916-6637
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
HANI DEK
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-713-4264
- Téléc.: 514-788-8818
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Bonjour, mon nom est JULIEN ROCK et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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