419 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

419 000 $

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419 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

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Prochaine visite libre

24 - 26 Ch. de la Grande-Ligne E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 2S6

Duplex unique avec garage et très grand terrain près des voies d'accès de l'autoroute 35 et de tous les services. Très fenestré et ensoleillé. Spacieux et à aire ouverte, luminosité +++ Les 2 unités ont 3 chambres chacun et sont actuellement loués jusqu'en 2023. Pour investisseur ou propriétaire occupant à la fin du bail.

  • Superficie du terrain: 12 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1971
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'1" X 29'8" Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés briques, garage vinyle , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex unique à Saint-Jean-sur-Richelieu avec grande cour et garage!

Bienvenue au 24-26, Chemin de la Grande-Ligne Est. Deux appartements 3 chambres avec aires de vie spacieuse.

Appartement #26: Grand 5 1/2 au rez-de-chaussée de 3 chambres avec mezzanine qui peut être aménagée en 4ième chambre, bureau ou salle de jeu. Patio adjacent à la salle à manger qui donne directement sur la cour arrière. Actuellement loué à 1200$/mois jusqu'au 31 Juillet 2023
Rénovation:
-Plancher flottant 2021
-Dosseret dans la cuisine et la salle de bain 2021

Appartement #24: Grand 5 1/2 au sous-sol de 3 chambres actuellement loué jusqu'au 31 juin 2023

Autres rénovations:

-Margelles 2021
-Réparation de la toiture 2021
-Réparation de fissures 2021
-Installation de la nouvelle fosse septique 2021

Note : Travaux permanents - Programme d'aide mise aux normes installations septiques - Écoprêt : Il y un montant à payer à chaque année à même les taxes foncières jusqu'en 2036 pour les travaux ayant été entrepris relativement à la mise aux normes des installations septiques. Les montants exacts sont sur le compte de taxes municipales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'1" X 29'8" Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés briques, garage vinyle , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 110' Irrégulières

12 099,71 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 15'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 7'11" Linoléum
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 6'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'1" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'7" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 27'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement 2e niveau 10' X 27'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 14'9" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 17'1" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 11'1" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau, tracteur à gazon, 2 cabanons, clôture (non installée), abri d'auto transformé en garage

Tous les meubles et électroménagers des locataires, le cabanon du fond de la cour beige (en plastique)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
24 - 26 Ch. de la Grande-Ligne E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 2S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 36.7%
  • 19.3%
  • 15.4%
  • 4.0%
  • 82.7%
  • 2.7%
  • 2.3%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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