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dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
548 000 $
Appartement à vendre - Montréal-Ouest
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2025-11-02
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8025 Ch. Avon, Montréal-Ouest, H4X 1L7
Haut de duplex spacieux et lumineux de 1500 pi² . Superbe condo au charme unique, combinant confort et détails architecturaux de l'époque. Profitez de 3 chambres, 1,5 salles de bains, un espace bureau ensoleillé et des plafonds de 9'2'' qui mettent en valeur l'espace et luminosité. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, avec un foyer au bois pour les soirées cocooning. Conception Payne avec moulures en bois d'origine, 2 climatiseurs muraux, sous-sol avec rangement et salle de lavage adjacent au garage. Quartier familial près du train, autobus, parcs, écoles (Académie Royal West) et commodités. Accès rapide à l'autoroute
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
27' X 56'40" Irrégulières
1928
1 517,21 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Au Sous-Sol : SS
6 pieds et plus
Addenda
Perle rare : Haut de duplex spacieux et lumineux 1500 pi²
Découvrez ce superbe haut de duplex au charme unique, où le confort d'aujourd'hui rencontre le charme classique d'origine. Avec ses 3 chambres de bonne dimension et une chambre des maître imposante , une salle demain complète et une salle d'eau suplémentaire, un espace de bureau lumineux, des plafonds de 9'2'', et un salon et une salle à manger séparés offrant place à la lumière du jour, cet espace est parfait pour la vie de famille et accueillir vos invités. Profitez d'un foyer au bois, d'une conception Payne avec moulures en bois d'origine, et de 2 climatiseurs muraux pour votre confort en toute saison. Le sous-sol adjacent au garage offre rangement et salle de lavage, et la cour latérale donne accès à une ruelle tranquille avec stationnement devant le garage.
Situé à Montréal-Ouest, quartier familial prisé, à deux pas de NDG, vous bénéficiez d'un accès facile à train, autobus, parcs, garderies, écoles, incluant l'Académie Royal West, ainsi qu'aux commodités de Westminster et aux autoroutes.
Détails de la copropriété indivise :
*Aucun frais de condo mensuel
*Quote-part : 47,08%
*Mise de fonds minimum : 20%
*Financement via Banque Nationale
*Droit de premier refus des copropriétaires : 7 jours, avec 15 jours pour exercer
Un bijou architecturale et lumineux, idéalement situé, combinant espace, charme et emplacement de choix!
Ne manquez pas votre chance venez visiter
Particularités du bâtiment
27' X 56'40" Irrégulières
1928
1 517,21 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Au Sous-Sol : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
45'10" X 100' Irrégulières
3 999,87 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 14'9" irr. | Tuiles | |
| Salon | 2e niveau | 13'2" X 20' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 13'2" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9'9" X 4'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 15'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 8'2" irr. | Tuiles | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'7" X 2'10" irr. | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 19'2" irr. | Bois | |
| Salle de lavage / Atelier | Sous-sol 1 | 15'7" X 14'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Cours semi privé , Balcon privé , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les stores, les rideaux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes
Tous les meubles et les effets personnels de la propriétaire
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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25.6%
-
8.2%
-
21.0%
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32.3%
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2.7%
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0.4%
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8.5%
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71.3%
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17.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIEN ROCK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-916-6637
- Téléc.: 514-788-8818
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