1 469 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Symbiocité)

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Maison à étages à vendre - La Prairie (Symbiocité)

1 469 000 $

Prochaine visite libre

305 Rue du Monarque, La Prairie (Symbiocité), J5R 0P2

Découvrez une vie luxueuse dans cette maison soigneusement conçue dans le quartier recherché de Symbiocité à La Prairie. Le rez-de-chaussée lumineux et ouvert dispose de plafonds de 9 pieds, d'une élégante entrée style vestiaire et d'une cuisine haut de gamme avec garde-manger. Le salon avec foyer au gaz donne sur une grande terrasse, équipée d'une connexion pour BBQ au gaz naturel, d'un spa de nage et d'un jardin aménagé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain familiale. La chambre des maîtres avec salle de bain privée et grand walk-in. Garage double. Située directement en face du Parc des Cigales.

  • Superficie du terrain: 4 802 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2015
YZABEL BRISSON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 42'

2015

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Propriété de Prestige à Symbiocité, La Prairie**

Découvrez cette somptueuse demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et luxe fonctionnel. Située dans le quartier prisé de Symbiocité à La Prairie, cette maison d'exception vous séduira dès l'entrée par son aire de vie ouverte et lumineuse. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 9 pieds, propose une vaste salle d'eau élégante et un très grand mudroom, style garde-robe walk-in sur dimensionné. La cuisine haut de gamme, offrant un garde-manger walk-in et une fenêtre passe-plats pratique, donne sur la magnifique salle à manger et la salle familiale avec foyer au gaz. Cette dernière s'ouvre sur une immense terrasse de 20 x 10 pieds, équipée d'une connexion pour le barbecue extérieur au gaz naturel, un spa de nage et un aménagement paysager professionnel.

À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée et grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le garage double, avec mezzanine pour du rangement supplémentaire, offre encore plus d'espace. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété bénéficie d'une fenestration abondante, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de l'année.

Le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds de hauteur, est prêt à recevoir vos finitions selon vos goûts, avec des plans prévoyant une salle familiale, une vaste salle de bain et de lavage supplémentaire, ainsi qu'une cinquième chambre.

Idéalement située en face du parc des cigales, cette résidence combine élégance et proximité des services dans un environnement paisible. Réalisée par Habitations Pilon et conçue par Évolution Architecture, elle incarne le mariage parfait entre style contemporain et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige à Symbiocité !

---

**inspiration Feng Shui**
-Porte d'entrée pleine
-Cour arrière orientation sud,
-Escalier avec contre-marches
-Toutes les pièces de la maison comportent une fenêtre, incluant salle d'eau, salle de lavage et walk-in
-Salles de bain sobres
- Toutes les chambres possèdent 2 fenêtres chacune pour permettre l'air de circuler même lorsque la porte de la pièce est fermée
- Grand balcon arrière en béton, couvert et avec toiles
- Largeur du stationnement (3 voitures côte à côte)


- Proximité du REM et du Quartier Dix30
- Située sur une rue à croissant, près de 2 parcs : les Cigales en face de la maison et des Lucioles (jeux d'eau)
- Plusieurs parcs, écoles (La Petite Gare, Collège Jean de la Mennais), garderies, aréna, et magasins et Le Marché des Jardinières La Prairie.
- Lignes électriques enfouies (pas de fils aériens)

- Tous les foyers sont vendus sans garantie de conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

- Le choix de l'inspecteur doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties avant l'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 42'

2015

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 801,78 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 6'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 14'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 19'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 8'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 15'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'10" Céramique
Walk-in 2e niveau 6'9" X 8'4" Bois attenante
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 28'5" Béton Espace potentiel - non aménagé
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10'6" Béton Espace potentiel - non aménagé
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 8'5" Béton Espace potentiel - non aménagé
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 6'6" Béton Espace potentiel - non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four Bosch à induction, hotte de poêle, frigo 4 portes samsung stainless, lave-vaisselle bosh stainless, tous les habillages de fenêtres, tringles, rideaux, tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, support muraux TV, tous les accessoires fixes des walk-ins et garde robe pour organisation, tablettes au mur salles de bains, BBQ au gaz, spa de nage et ses accessoires, toiles soleil terrasse extérieure et ouvres portes de garage.

Télévisions, micro-onde, laveuse et sécheuse, les boites de tissus de rangements dans les walk-in et garde robes, grand miroir de l'entrée du garage, Babillard gris en métal dans la chambre #2

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
305 Rue du Monarque, La Prairie (Symbiocité), J5R 0P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 20.6%
  • 7.8%
  • 17.3%
  • 43.0%
  • 57.0%
  • 9.1%
  • 0.4%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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