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dimanche
6 avril 2025 de 14H00 à 16H00
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639 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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2025-04-06
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10 Rue de Forges, Candiac, J5R 0C5
EMPLACEMENT IDÉAL - UNITÉ DE COIN - TERRAIN SPACIEUX Située aux Jardins du Parc Haendel à Candiac, cette maison de coin offre un terrain de presque 5,000 pieds carrés, idéal pour une jeune famille. Son intérieur lumineux avec aire ouverte, cuisine moderne et salle de bain spacieuse est parfait pour le quotidien. Le sous-sol aménagé peut facilement accueillir une chambre et une salle de bain supplémentaires. Profitez d'une cour clôturée et paysagée dans un secteur familial, proche des écoles, parcs et services. Un premier chez-soi parfait pour voir grandir votre famille!
-
Superficie du terrain:
5 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
20'1" X 29' Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Votre première maison idéale dans un quartier familial recherché
Bienvenue au 10 rue de Forges, Candiac, une maison parfaite pour une jeune famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans le quartier prisé des Jardins du Parc Haendel. Avec son vaste terrain, vous pourrez laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou aménager votre espace extérieur à votre goût. À proximité des parcs, écoles et commerces, ce secteur est idéal pour un quotidien simplifié.
Intérieur : un espace fonctionnel et moderne
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et dosseret élégant
- Salon lumineux à aire ouverte, parfait pour des moments en famille
- Grande salle de bain avec bain autoportant
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé offrant un potentiel pour une chambre à coucher supplémentaire
- Chauffage et climatisation murale pour un confort optimal Juin 2024
- Walk-in dans la chambre des maîtres pour un rangement pratique
Extérieur : un grand terrain pour profiter de l'extérieur
- Unité de coin avec un vaste terrain
- Cour clôturée, idéale pour enfants et animaux
- Terrasse en bois et allée en pavé uni
- Cabanon surdimensionné pour un rangement supplémentaire
- Entretien impeccable avec des aménagements paysagers soignés, y compris des cèdres coniques matures et des lilas parfumés
- Entrée pour 4 voitures
Quartier : idéal pour une vie familiale épanouie
- Quartier recherché, proche de parcs, écoles et commerces
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
Améliorations récentes
- Habillage de fenêtres récent pour un style moderne 2023
- Thermopompe installée en 2024 pour un confort optimal toute l'année
- Toiture 2024
- Calfeutrage extérieur Nov 2024
- Peinture de plusieurs pièces 2025
- Habillages de fenêtres 2023
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre premier chez-soi, dans un cadre paisible et familial !
Particularités du bâtiment
20'1" X 29' Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 075,18 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 15'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11'5" | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 4'11" X 4'3" | Bois | Attenante - Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 12'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 5'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 22'10" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'6" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (LG en acier inoxydable), four (Whirpool noir), lave-vaisselle (Kitchenaid en acier inoxydable), congélateur au sous-sol, traitements des fenêtres, stores (installés en 2023), luminaires permanents, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, gazebo et structure de jeu/balançoire extérieure.
Laveuse, sécheuse, étagères dans la salle de rangement, structure de bois style Tipi pour les enfants et les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YZABEL BRISSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-574-5552
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